横琴商业大喷发!2020年前至少7个商业项目开业,口岸资产独占鳌头?

2017年的12月20日是澳门回归祖国18周年的日子,与澳门一衣带水的横琴在熙熙攘攘的人流物流信息流中前进着。

按照城市的发展规律,城市的资金、人才流向一般是以新区为主。据悉,在横琴新区已经供用地中,大部分用地以产业项目用地为主,约占总供应面积的95%。

0 (6).jpg

“横琴未来将是整个城市资产最高的地方”

商办项目多集中于口岸服务区

据凤凰房产不完全统计,目前横琴在售的商办项目共有9个,分别为中冶盛世横琴广场、横琴万象世界、灏怡天揽、横琴紫檀文化中心、中国华融大厦、莲城印、富力中心、横琴金贸坐标、横琴总部大厦。

640 (9).jpg


其中,位于横琴口岸的中冶盛世国际广场于2017年12月9日开盘,当天开盘劲销20个亿,在此之前累计约2000+个筹、4000+批次上访客户。

640 (8).jpg


待售的约为6个,分别为香洲埠文化院街、中国铁建大厦、钜星汇商业广场、璞醍海、三一久隆中心、横琴财富中心。

640.png

大家地产董事在接受凤凰房产采访时曾表达过“横琴是珠海最大的希望,也是近十几年来国家对珠海最重视的一次,未来将是整个城市资产最高的地方。横琴这块片区是全新的,也符合香港澳门客户过来珠海寻找第一居所时的落脚点。”

横琴片区规划图.jpg

(横琴片区规划图)


12022.jpg

(横琴项目地图)

在红馆国际绘制的《横琴项目地图》展示,这些项目大部分临近横琴口岸,形成商业集群。

值得一提的是,总投资260亿元的横琴口岸及综合交通枢纽工程将于2019年底具备通关条件;广珠城轨延长线建设已启动,将在横琴口岸与澳门轻轨实现对接,未来内地与澳门的旅客将在横琴口岸享受到无缝衔接的交通服务。


2020年前横琴至少7个商业项目开业

买家对横琴商业地产关注愈来愈高

在2020年前横琴预计会有中冶盛世国际广场、梧桐树·时代广场、励骏庞都广场、灏怡·天揽、横琴万象世界、佳景美食广场、横琴中央汇等商业中心开业。

这些商业项目的扎堆,看中的是横琴未来的人口和经济规划。据广东省金融办官网披露,“2020年,横琴人口将达28万人,人均GDP达20万元。”

640.webp (5).jpg

TEA和AECOM联合发布的《主题公园和博物馆报告》中提到,2016年,珠海长隆海洋王国的客流量在亚太地区排名第四,在国内排名第一,全年总接待的游客数量达847万人。

据珠海预售网资料显示,2017年上半年横琴各物业类型网签成交中办公712套,占约57%,较16年上半年占比上升21% ;商业26套,占约2%;其他26套,占约26%。

由于2016年下半年珠海限购政策升级,横琴17年上半年不限购商业产品占比上升,可见买家对横琴商业地产关注趋高,越来越倾向购买不限购不限贷的商业产品,市场占比也越来越高,关注度持续上升。


来源:凤凰房产珠海站

置业顾问
 
 

在线时间
白天:09:00-17:30
晚上:19:00-23:00

客服一号 顾问一号

客服一号 顾问二号

客服一号 顾问三号

客服一号 顾问四号